父から譲り受けた土地がある。この土地を売るか?土地を担保にして融資を受けるか?土地の売却、不動産担保ローンについて調べてみることにした。損をしない一番いい方法とは?

【お金を借りる】土地や不動産を担保にしてローンを借りる!

担保物件は本人以外の名義でも大丈夫!

更新日:

担保物件は本人以外の名義でもOK!

担保となる物件の名義が融資を希望している本人のものでなくていけないと考えがちだけど、ユニバーサルコーポレーションの不動産担保ローンは、『担保物件が本人以外の名義でもOK!』とのこと。原則としては、借り手本人の名義であることが担保物件の条件ではあるもののきちんと同意を得た上であれば、第三者の方から提供してもらう担保物件でも融資が可能とのこと。

親の名義の不動産を担保に借りることができる

親の名義の不動産を担保にして申し込む場合>>

家族所有の不動産を担保に借りることができる

家族所有の不動産を担保にして申し込む場合>>

共有名義の不動産を担保に借りることができる

共有名義の不動産を担保にして申し込む場合>>

他人名義の不動産を担保に借りることができる

家族や親族でもない他人名義の不動産を担保にして申し込む場合>>

自分名義の不動産がないときでも借りることができる

自分名義の不動産ではないけど、あてにできる不動産がある!そんなときはこちら>>

名義変更するときにも使える不動産担保ローン

不動産はあるのに名義変更するお金がない!そんなときはこちら>>


こんな場合でも不動産担保ローンは利用できる!

担保提供者が上司なのですが、血縁関係でなくても不動産担保ローンは利用できますか?

A.『第三者担保提供ローン』での取り扱いが可能。第三者担保提供ローンは申し込みする方と担保提供者の方の関係について決まりはないとのこと。家族や親族などの血縁関係ではない場合でも、担保を提供する方がローン内容を理解した上で不動産の担保化に同意してくれるのであれば、通常の不動産担保ローンと変わりなく利用できるとのこと。

妻名義の土地を担保にして事業資金を借りることができますか?

A.不動産担保ローンの使いみちは自由。事業資金としても問題なく利用可能。不動産の名義人以外の方でも名義人の方の同意があれば親族の方でも親族以外の方でもどなた名義の不動産でも担保として取り扱いが可能。

祖母所有の不動産を担保にして、不動産担保ローンは借りれますか?

A.お祖母さまの意思能力に問題がなく不動産担保ローンの内容を理解した上で担保化に同意してくれるのであれば、問題なく利用が可能。申し込み者の方と別の方の名義の担保でも、評価や審査に不利になることはありません。

亡くなった父の不動産を担保に借りれますか?

A.亡くなられた方の名義のままの場合は、同意を得ることができないため、申し込み者の方の名義になるように不動産の相続手続きをすることにより問題なく融資が可能になるとのこと。ユニバーサルコーポレーションでは、名義変更の手続きについてもサポートをしているとのこと。

25歳の子どもの名義になっている不動産を担保に不動産担保ローンを借りるのは可能かどうか?

A.申し込み者の方と別の方の不動産を担保にされる場合、担保にする不動産の名義人の方の同意が必要。また、このケースでは名義人であるお子さまが成人していることもあり、お子さまの同意があれば不動産担保ローンのご利用が可能となる。ローン内容を理解した上での担保化に同意していただければ、通常の不動産担保ローンと比べて審査が不利になったりするようなこともありません。

自分名義の不動産はないが、妻の父親の不動産を担保にして事業資金を借りることはできますか?

A.担保にする不動産の名義人である義父さまが、ローン内容をご理解された上で担保化に同意してくださるのであれば、問題なく不動産担保ローンの利用が可能。またユニバーサルコーポレーションでは融資した資金の使いみちは自由となっているため、事業資金としても利用いただくことが可能。


信頼できる『アイアイ不動産担保ローン』

みつけた!アイアイ不動産担保ローンの特徴

【メリットその1】見積もり・相談にかかる費用は無料! 見積もりだけの費用はかかりません 丁寧で分かりやすい説明 営業担当者はお客様に負担がかからないことを第一に考えます 【メリットその2】即日回答・最 ...

続きを見る

Copyright© 【お金を借りる】土地や不動産を担保にしてローンを借りる! , 2020 All Rights Reserved.