審査の甘い不動産担保ローン

不動産担保ローンについて

不動産担保ローンは担保不動産が審査基準になるため、不動産を保有している場合は十分に不動産担保ローンの審査に通ることができます。不動産担保ローンでお金借りれる可能性は消費者金融やカードローン、クレジットカードのキャッシング等に比べると高いといえるでしょう。

不動産担保ローンとは

不動産担保ローン審査の仕組み

担保価値

不動産担保ローンは無担保ローンであるカードローンやビジネスローンと比較すると審査が甘いローン商品といえます。それは、「担保があること」が1番の理由です。万が一、返済が滞ったときは、担保を売却される、または一部を回収されることになるので貸し倒れリスクは少なく、「貸し倒れ」が発生したとしても少額の損失で済むため、無担保ローンよりも審査が甘いといわれるのです。

信用力

不動産担保ローンは、担保を前提にしたローンではあるものの返済財源の基本は「給料やその他の収入」になるため、借りる側の『信用力』は絶対必要となります。

審査で重要視されるもの

審査の甘い不動産担保ローン

都市銀行（メガバンク）の不動産担保ローン

各銀行・金融機関の特徴

都市銀行（メガバンク）や一部のノンバンク

信託銀行、ネット銀行、地方銀行の不動産担保ローン

地方銀行や信金・信組・公庫

ノンバンクの不動産担保ローン

上記の不動産担保ローンで審査に通らなかったとしてもノンバンクの不動産担保ローンは審査が比較的甘いため、審査に通ることが大半です。その中でも、「中小ノンバンクの不動産担保ローン」は、どの金融機関からも断られた方でも利用できる不動産担保ローンということになります。