不動産担保ローン専門がオススメなのはどうしてか？

不動産担保ローンを選ぶ際、審査の通りやすい不動産担保ローンの条件が揃っているなら不動産担保ローン専門会社がおすすめです。「銀行系」は低金利ですが、「ノンバンク系」は審査が通りやすいですが、金利が高くなることもあるので注意が必要です。

 不動産担保ローン専門会社のメリット＆デメリット

不動産担保ローンを利用したいときに考えるのが金利です。「銀行系」の不動産担保ローンでは低金利であることが魅力です。低金利のローンを利用できれば問題ありませんが、審査において、不動産価値だけでなく自身の信用情報もキーポイントとなるため、厳しい審査によって審査基準から外れて審査落ちしてしまうことも少なくないようです。

「ノンバンク系」の不動産担保ローンの場合、金利は高いですが、審査基準が甘いと言われています。

不動産担保ローン専門会社の審査が通りやすいのはなぜ？

「ノンバンク系」では、金利をあらかじめ高く設定することで審査基準を緩めています。不動産担保ローンを専門に扱っている会社の場合は、不動産担保ローンに関する情報が多くあり、他企業と比較して不動産担保ローンの取り扱いにも慣れており、取り扱い件数も多いために、比較的ローン審査が通りやすいと言われています。

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専門の不動産担保ローンと言えば

「即日融資」や「審査が甘い」などの言葉に惑わされずに、しっかりと不動産担保ローンを扱っている専門の企業の評判や口コミを探すことが大切です。

総量規制の対象外です

消費者金融のキャッシングは、総量規制により年収3分の一の借入しかできません。しかし、不動産担保があれば、不動産の評価額から融資金額が設定できるので、金利は、担保がある分、金融業者でもキャッシングよりも下げる事が可能です。

高額のキャッシングが不動産担保ローンででき、しかも低金利ですので返済負担が少なく、使い勝手の良いローンといえます。

融資までのスピードが早い

ノンバンク系の不動産担保ローンは、銀行不動産担保ローンと比べると融資決定までのスピードが早いです。審査が厳しくないので検討事項が少ないため融資決定が早くなります。

融資期間、返済期間も長い

借入の金額によっては、10年以上の返済が可能となります。不動産担保ローンは、住宅ローンのようですが、低金利でのキャッシングができることで余裕の返済ができます。

負担のない、そして担保があることにより多額のキャッシングができるなどメリットは多いです。経営者も資金調達として、比較的安定した資金繰りができるようです。

融資の手続きが簡単

ノンバンク系は、融資までの手続きが一般的な銀行より簡単ですので、慣れていない場合でも容易に行うことが可能です。

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使途が自由

ノンバンク系の不動産投資ローンのほとんどが使途自由です。

銀行系の場合、使途を制限されてしまうため、自由に融資金額を使えない事もあります。

ノンバンク系の不動産投資ローンを利用する場合は、資金計画に充てることや運転資金、現在の営業資金に投入して、効率的に事業運営を計画することが多い傾向にあります。また、つなぎ資金に使うことも多いようです。

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来店しなくてもOKです

ノンバンク系の不動産投資ローンは、融資の申し込みの際に来店しなくてもOKな企業もあります。家に居ながら手続きをすることができてとても楽に利用ができます。

不動産担保ローンを借りるなら

銀行の不動産担保ローンは何と言っても低金利です。しかし、厳しい審査のため、返済能力がどれだけあるかが問題になります。そして、銀行の審査には時間がかかります。

不動産担保ローンは、事業性資金としてだけではなく、個人でも利用ができます。特におまとめローンとしての不動産担保ローンの利用はオススメです。多重債務者などは、債務整理ではなく、不動産担保ローンで返済をしていくことにより信用情報の金融事故も付くことなく完済記録ができることになります。不動産担保ローンを借りるならユニバーサルコーポレーションの不動産担保ローンがおすすめです。

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