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親名義の不動産でもローンが組める？
親名義の不動産を担保にして不動産担保ローンを借りることはできますか？ 親名義の不動産を担保にするには？ 親名義の不動産を担保に融資を受けられるのかどうか疑問に持たれている方は多いかと思います。不動産所 ...
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アイアイ不動産の方に聞いてみた！
まとまったお金が必要になったとき、普通の融資ではお金が工面できず、手持ちの資産などを利用して、大金を用意することはかなり大変なこと。
賃貸中のマンションを担保に融資を受ける
賃貸収入を得ているマンション経営。このマンションを売却せずに、融資を受けて返済を進めていくことが可能？
マンションの状態によって異なる？！
資産運用っていうと響きは良いし最近やけに持ち上げられているのは確か。しかし、リスクを説明しなかったり軽視する人が多いおかげで失敗する人が後を絶たないとか？！資産運用は無理の無い範囲で、低リスクから初めていくのが基本。マイホームなどを利用してお金を借りるやり方もあるが、マンションなどの不動産でも融資を受けることが可能なので、交渉次第では満足のいく資金を調達できることもあるとか？！
マンションの購入で、ローンを使った場合、ローンを払い終えてるかどうかで融資可能かどうか決定するとのこと。ローンが残っている場合は、抵当権というのが貸し付けている銀行に残っているため、その不動産を担保にして融資してもらうことは難しいとのこと。ローンを払い終えている時は、自分の所有物と断言する事が出来るので、融資してもらうことは可能！
不動産ローンは担保の価値によって借りられる金額も変わるため、マンションが古かったりすると価値も下がってしまうため、融資額も低くなるとのこと。ローンを完済していたらマンションの築年数の経過もあるので注意が必要。賃貸契約があっても大丈夫。審査の際に不利にならないとのこと。マンションの一室から一軒家、ビル一棟など、さまざまな規模の不動産に対応が可能。マンション一棟でも担保として利用可能。現在賃貸契約をしていても問題ないとのこと。