父から譲り受けた土地がある。この土地を売るか?土地を担保にして融資を受けるか?土地の売却、不動産担保ローンについて調べてみることにした。損をしない一番いい方法とは?

【お金を借りる】土地や不動産を担保にしてローンを借りる!

最短で即日融資ができる不動産担保ローン

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急いで資金を借りたい方、低金利でまとまった金額が必要な方

審査に時間がかかるイメージがある不動産担保ローン。銀行の不動産担保ローンは審査や融資の決済に時間がかかるのは事実ですが、ノンバンクの不動産担保ローン会社なら2~3日での融資が可能です。しかも必要となる書類などが揃っていれば、その日のうちに融資してもらうこともできるかもしれません。

必要な書類ってなに?

必要な書類

(法人の場合)
・代表者ご本人様を確認する書類(運転免許証など)
・登記事項証明書(商業登記簿謄本)
・決算書原則2期分
・納税証明書(所得税、住民税、固定資産税

(個人事業主の場合)
・本人を確認する書類(運転免許証など)
・確定申告書原則2年分
・納税証明書(所得税、住民税、固定資産税)

(個人の場合)
・本人を確認する書類(運転免許証など)
・収入を証明するもの(源泉徴収票、課税証明書など)
・納税証明書(所得税、住民税、固定資産税)

銀行では順を追って決済をあおぎ、提出書類を作成したりとかなり時間がかかってしまいますが、ノンバンクの不動産担保ローン会社では経験を積んだ専門担当者の裁量権により、現地調査を専門家がきちんと行い、綿密な調査をした結果をみた上で審査を行うことになります。しかも日本全国にネットワークがあるので物件がある土地の情報収集も正確で、審査結果を出し融資実行を行うまでの対応もかなりスピーディです

急いで資金を借りたい方や低金利でまとまった金額を必要している方

ノンバンクの不動産担保ローンを検討することがおすすめ
不動産担保ローンを取り扱っているノンバンクの会社はたくさんありますが、なかでも不動産担保ローンを専門に扱っているユニバーサルコーポレーションをおすすめします!不動産担保ローンに特化してノウハウを持っているので、他では断られた物件においても担保として評価してもらうこともできます!
ユニバーサルコーポレーションのアイアイ不動産担保ローン
ユニバーサルコーポレーションでは、銀行などの金融機関では難しいケースでも対応が可能。銀行の融資では間に合わない場合や銀行とは異なる基準で決算内容や業歴に関わらず今後の事業計画や返済計画をもとに審査するので大丈夫。しかも、全国対応・来店不要で取扱い可能!長期借入れができて資金繰りがラクになるのでとてもオススメ!


限度額は最大5億円
返済期間は35年以内で自分のペースで返済が可能
審査可決後の振込み対応は最短10分
利率は4.00%~12.00%の低金利

事業者向けの不動産担保ローン

ユニバーサルコーポレーションでは、調査・審査・融資実行までをスピーディーに対応してくれるので、三営業日以内にすぐにお金を貸してもらうことができる。今日中に振り込みする必要があるときや銀行から融資がおりるまでのつなぎなどにも利用可能!

ユニバーサルコーポレーションのつなぎ融資がオススメ!

ユニバーサルコーポレーションのつなぎ融資は、ほかの金融会社と比較すると融資限度額も高く、金利も安いことが特長

ユニバーサルコーポレーションの『つなぎ融資』とは?

収入と支出のタイミングのズレを解消できるローンのこと。例えば『6月になれば入金があるが、3月どうしても支払いの資金が必要』などのケースの場合でも活用することができるとのこと。つなぎ資金を必要とされる方は、資金を用意しなければならない期限が迫っていることが多く、時間的な余裕がない方がほとんど。そういったケースでも、ユニバーサルコーポレーションの担保ローンでは、調査や審査など並行して進められるものは進めていき、スタッフと連携を取りながら最短で手続きを進めていくことにより融資を実現している

個人でも借りることが可能

法人だけではなく個人の方も利用できる

過去の融資実績の一例

『不動産の買い替えで売却は決まっているものの資金が入る前に購入したい物件が見つかった』というお客さまにつなぎ融資を行ったとのこと。良い物件は迷っていると他の人に買われてしまいますし、急ぐあまり手持ちの不動産を安く売らなければならないのも損になります。こういった収入と支出のタイミングのズレを解消するためにも利用ができる

会社経営者でも借りることが可能

事業者さま向けの不動産担保ローンのプランで対応

過去の融資実績の一例

『運転資金を借りたいのですが、事業者向けの不動産担保ローンはどんなものがありますか?』という場合。設備投資や運転資金やつなぎ資金などに利用可能。急ぎの場合でも迅速に対応ができるとのこと。今回の場合、とにかく急ぎで運転資金が必要ということでしたが、審査も問題なく、お申し込みが午後でしたので翌日にはご融資実行することができましたとのこと。
緊急の場合でも対応

過去の融資実績の一例

『後日収入がある予定なのですが、緊急に資金が必要になりました。収入があるまでの間、短期で貸してもらうことはできますか?』という場合。つなぎ資金としても利用できるし、最短で30日間以上の利用をお願いしていますが、事情によっては柔軟に対応させていただくこともできますとのこと。今回のケースでは、2か月後に収入がありましたので、2か月の利用をいただきましたとのこと。
短期間でも借りることが可能

過去の融資実績の一例

『不動産担保ローンを半年間だけ借りたいのですができますか?』という場合。半年後に収入がある予定ですが、現在まとまった資金が必要とのことでした。さまざまなローンプランがあるので、様々なケースに対応することが可能。次の収入があるまでのつなぎとして不動産担保ローンの利用ができるとのこと。

即日融資ができる不動産担保ローン

不動産担保ローン専門だからこそ
・審査ノウハウが大
・審査実績が多い
・審査の過去データが多い

審査に掛かるスピードも速く、不動産の担保価値評価ができる人材も豊富ということ。不動産売買も行っている会社が多いため、「いくらで売れるか?」の相場もすぐわかる


信頼できる『アイアイ不動産担保ローン』

  • 実績があるユニバーサルコーポレーションだからこそ、他社が対象としない不動産でもローンが可能!
  • 年間800件以上のお問合せをいただくユニバーサルコーポレーションでは、あらゆる種類の不動産担保に対応
  • 営業担当者は常にお客様の要望に応対。他で断られたからと言って諦めずにまずはお問合せを

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