父から譲り受けた土地がある。この土地を売るか?土地を担保にして融資を受けるか?土地の売却、不動産担保ローンについて調べてみることにした。損をしない一番いい方法とは?

【お金を借りる】土地や不動産を担保にしてローンを借りる!

最短で即日融資ができる不動産担保ローン

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急いで資金を借りたい方、低金利でまとまった金額が必要な方

審査に時間がかかるイメージがある不動産担保ローン。銀行の不動産担保ローンは審査や融資の決済に時間がかかるのは事実ですが、ノンバンクの不動産担保ローン会社なら2~3日での融資が可能です。しかも必要となる書類などが揃っていれば、その日のうちに融資してもらうこともできるかもしれません。

必要な書類ってなに?

必要な書類

(法人の場合)
・代表者ご本人様を確認する書類(運転免許証など)
・登記事項証明書(商業登記簿謄本)
・決算書原則2期分
・納税証明書(所得税、住民税、固定資産税

(個人事業主の場合)
・本人を確認する書類(運転免許証など)
・確定申告書原則2年分
・納税証明書(所得税、住民税、固定資産税)

(個人の場合)
・本人を確認する書類(運転免許証など)
・収入を証明するもの(源泉徴収票、課税証明書など)
・納税証明書(所得税、住民税、固定資産税)

銀行では順を追って決済をあおぎ、提出書類を作成したりとかなり時間がかかってしまいますが、ノンバンクの不動産担保ローン会社では経験を積んだ専門担当者の裁量権により、現地調査を専門家がきちんと行い、綿密な調査をした結果をみた上で審査を行うことになります。しかも日本全国にネットワークがあるので物件がある土地の情報収集も正確で、審査結果を出し融資実行を行うまでの対応もかなりスピーディです。

急いで資金を借りたい方や低金利でまとまった金額を必要している方

ノンバンクの不動産担保ローンを検討することがおすすめ
不動産担保ローンを取り扱っているノンバンクの会社はたくさんありますが、なかでも不動産担保ローンを専門に扱っているユニバーサルコーポレーションをおすすめします!不動産担保ローンに特化してノウハウを持っているので、他では断られた物件においても担保として評価してもらうこともできます!
ユニバーサルコーポレーションでは、銀行などの金融機関では難しいケースでも対応が可能です。銀行の融資では間に合わない場合や銀行とは異なる基準で決算内容や業歴に関わらず今後の事業計画や返済計画をもとに審査するので大丈夫。しかも、全国対応・来店不要で取扱い可能!長期借入れができて資金繰りがラクになるのでとてもオススメです。


限度額は最大5億円
返済期間は35年以内で自分のペースで返済が可能
審査可決後の振込み対応は最短10分
利率は4.00%~15.00%の低金利

事業者向けの不動産担保ローン

ユニバーサルコーポレーションでは、調査・審査・融資実行までをスピーディーに対応してくれるため、三営業日以内にすぐにお金を貸してもらうことができます。今日中に振り込みする必要があるときや銀行から融資がおりるまでのつなぎなどにも利用可能です。

ユニバーサルコーポレーションのつなぎ融資がオススメ!

ユニバーサルコーポレーションのつなぎ融資は、ほかの金融会社と比較すると融資限度額も高く、金利も安いことが特長です。

ユニバーサルコーポレーションの『つなぎ融資』とは?

収入と支出のタイミングのズレを解消できるローンのことです。

例えば『6月になれば入金があるが、3月どうしても支払いの資金が必要』などのケースの場合に活用することができます。つなぎ資金を必要とされる方は、資金を用意しなければならない期限が迫っていることが多く、時間的な余裕がない方がほとんどでしょう。そのようなケースでも、ユニバーサルコーポレーションの担保ローンでは、調査や審査など並行して進められるものは進めていき、スタッフと連携を取りながら最短で手続きを進めていくことにより融資を実現しています。

つなぎ融資は個人でも借りることが可能

過去の融資実績の一例

『不動産の買い替えのため、売却は決まっているものの資金が入る前に購入したい物件が見つかった』というケースです。良い物件は迷っていると他の人に買われてしまいますし、急ぐあまり手持ちの不動産を安く売らなければならないのも損になります。こういった収入と支出のタイミングのズレを解消するためにも利用ができるということになります。
つなぎ融資は会社経営者でも借りることが可能

過去の融資実績の一例

『運転資金が必要なとき、事業者向けの不動産担保ローンで、設備投資や運転資金やつなぎ資金などに利用ができます。急ぎの場合でも迅速に対応ができます。今回の場合、とにかく急ぎで運転資金が必要ということでしたが、審査も問題なく、お申し込みが午後でしたので翌日にはご融資実行することができました。
つなぎ融資は緊急の場合でも対応が可能

過去の融資実績の一例

『後日、収入予定があるケースで、緊急に資金が必要になったため、収入があるまでの間の短期間の融資が可能になります。つなぎ資金としても利用できるし、最短で30日間以上の利用が必要ですが、事情によっては柔軟に対応させていただくこともあります。今回のケースでは、2か月後に収入がありましたので、2か月の利用をいただきました。
短期間でも借りることが可能

過去の融資実績の一例

『半年間だけの融資でしたが、半年後に収入がある予定だったので、まとまった資金を次の収入があるまでのつなぎとして不動産担保ローンの利用となりました。

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即日融資ができる不動産担保ローン

不動産担保ローン専門だからこそ
・審査ノウハウが大
・審査実績が多い
・審査の過去データが多い

ユニバーサルコーポレーションは、審査に掛かるスピードも速く、不動産の担保価値評価ができる人材も豊富です。

信頼できる『アイアイ不動産担保ローン』

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