父から譲り受けた土地がある。この土地を売るか?土地を担保にして融資を受けるか?土地の売却、不動産担保ローンについて調べてみることにした。損をしない一番いい方法とは?

【お金を借りる】土地や不動産を担保にしてローンを借りる!

事業者向け不動産担保ローンって?

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事業者向け不動産担保ローンとは

事業者向け不動産担保ローンは、株式会社ユニバーサルコーポレーションが提供している法人、個人事業主向けの不動産担保ローンのことです。株式会社ユニバーサルコーポレーションは、事業者向け、不動産業者向け、不動産購入者向け、借り換え向け、つなぎ資金、個人向け不動産担保ローンと不動産担保ローン専門のノンバンクとして幅広い商品を取り揃えています。

法人、個人事業主の方は、借入資金は運転資金やつなぎ資金、起業資金、設備投資、仕入資金、従業員の給与支払い資金、納税資金など事業性資金の資金調達に利用することが可能です。

事業者向け不動産担保ローンのメリットは、「上限金利が15.0%と低金利」「最長35年(420回)の返済期間」「最高5億円までの融資が可能」「審査時間は最短3時間でお振込みまで最短10分」「全国対応可能」「抵当順位不問」という点になります。

不動産担保ローン専門の事業者ですので、専門スタッフが不動産の実地調査・評価し、不動産担保の評価ノウハウや実績も多いため、比較的高い査定が期待できます。

また、事業者向け不動産担保ローン以外にも、不動産業者向け不動産担保ローン、不動産売却までのつなぎ資金ローンなど、不動産業者の目的別に不動産担保ローンを用意していますので、多様な方法で資金調達が可能になります。

サービス詳細

資金使途 自由
金利 年利4.0%~15.0%
遅延損害金 年20.0%
収入証明 必要
返済期間 最長35年(1回~420回)
返済方法 元利均等返済・元金一括返済
保証人 原則として不要
融資金額 30万円~5億円(5億以上要相談)
担保 抵当権の順位は不問
融資迄 日本全国対応可能!
審査時間は最短3時間でお振込みまで最短10分!
(所有権・底地・借地・担保提供・共有持分可能)

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メリット

  • 上限金利が15.0%と低金利
  • 最長35年(420回)の返済期間
  • 最高5億円までの融資が可能
  • 審査時間は最短3時間でお振込みまで最短10分
  • 全国対応可能
  • 抵当順位不問
  • 不動産業者向けの不動産担保ローンもある

デメリット

  • 個人向けの不動産担保ローンよりは高金利
  • 担保評価額が小さいと金利は高くなる

融資スピード

審査時間は最短3時間でお振込みまで最短10分。不動産担保ローンの中でも、業界トップクラスの審査スピードといえます。

利用までの流れ

  1. 【利用者】 WEBで仮申込み
  2. 【不動産担保ローン会社】 申込内容の確認
  3. 【利用者】 必要書類の提出(FAX・郵送・来店)
  4. 【不動産担保ローン会社】 調査・審査
  5. 【不動産担保ローン会社】 審査結果の通知、契約条件の提示
  6. 【不動産担保ローン会社】 融資実行の手続き(契約・抵当権の設定・融資)
  7. 【利用者】 融資金額の受取

🔳融資の流れについて

事業者向け不動産担保ローンの口コミ

比較的融資が早かった
(40代男性 個人事業主)
開業に向けて資金が必要になり、早めの融資を希望。銀行は審査が厳しく、手続きが煩雑と聞いていたので、ユニバーサルコーポレーションのアイアイ事業者向け不動産担保ローンを利用。家族所有の不動産でも担保にできるということで実家を担保に融資をお願いしたところ、無事審査に通り、借り入れができることになった。思っていた以上に融資が早かったので本当に助かりました。
経営している店が赤字続きで、銀行からの融資延長ができなくなった
(50代男性 個人事業主)

銀行に融資の延長を申し入れていたが、できないと断られていた時、ユニバーサルコーポレーションのアイアイ事業者向け不動産担保ローンをみつけました。銀行よりも審査が厳しくなさそうだなと思ったので、思い切って問い合わせたところ、親身になって相談に乗ってくれ審査を受けてみることにしました。意外に簡単に審査に通ることができ、融資を受けることができました

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