父から譲り受けた土地がある。この土地を売るか?土地を担保にして融資を受けるか?土地の売却、不動産担保ローンについて調べてみることにした。損をしない一番いい方法とは?

【お金を借りる】土地や不動産を担保にしてローンを借りる!

年収400万円でも借りれる不動産担保ローン

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年収と不動産担保ローンの関係

年収による不動産担保ローン

不動産担保ローンは、借りる人の属性や物件価値・担保能力などさまざまな要素が組みあわさって融資条件や可否が決定される。また、時期によって同じ人でも資金を借りられる時期と借りられない時期もあるとか?!融資を受けられるかの判断材料になるのが個人の年収。年収別に受けられる金融機関が違うこと、自分に合う金融機関を把握することが大事!

年収500万円以下の場合

全国対応しているところ

エリアの制約がもっとも少ないのは政府系の金融機関の日本政策金融公庫。年収500万円以下の場合、基本的には日本政策金融公庫を中心に融資戦略を組み立てることになる。この年収層に該当する場合、ローンが組める金融機関は限られてくるため、金利が高くても返済期間が短くても融資をしてくれる金融機関を探す方がよい。信用金庫や地銀(地方銀行)の中にも融資可能な金融機関が必ずあるので、根気強く探してみることが大切!そして、それ以外に年収500万円以下の人でもローンを組みやすいのが、ノンバンクとよばれる金融機関

年収が300万円などで低くても不動産担保ローンで融資してくれることもあるのであきらめる必要はない。年収が低くても、年収をカバーするだけの担保があれば良いということ。

ココがおすすめ

ユニバーサルコーポレーションの不動産担保ローンは審査の通りやすい不動産担保ローンの一つ。銀行などの金融機関では難しいケースにも対応。銀行融資では間に合わない場合でも相談可能。銀行とは異なる基準で今後の事業計画や返済計画をもとに審査するので通りやすいとか?!しかも、全国対応・来店不要・第三者の不動産でも取扱い可能で長期借入れもできて資金繰りがラクに・・・。


限度額は最大5億円
返済期間は35年以内で自分のペースで返済が可能
審査可決後の振込み対応は最短10分
利率は4.00%~12.00%の低金利

みつけた!アイアイ不動産担保ローンの特徴

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年収が低くても借りれる不動産担保ローン

年収が300万円代や400万円代の場合


年収が低くても不動産担保ローンを借りることができる。ユニバーサルコーポレーションでは融資の際の条件に年収に制限などは設けていないとのこと。途中で無理が生じるようなローンプランも提案していないので、高額の融資の場合は難しいケースもあるけど、できる限り希望に添うようにしてくれるとのこと!

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