父から譲り受けた土地がある。この土地を売るか?土地を担保にして融資を受けるか?土地の売却、不動産担保ローンについて調べてみることにした。損をしない一番いい方法とは?

【お金を借りる】土地や不動産を担保にしてローンを借りる!

即日融資が可能!不動産担保ローン

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即日融資は不動産担保ローン専門の会社がおすすめ

不動産担保ローンを扱っているのは大きく分けると、銀行、消費者金融、不動産担保ローン専門会社の3つがあります。銀行や消費者金融の場合、不動産担保ローンはローン商品の一つにすぎないため、カードローン、おまとめローン、教育ローン、ビジネスローン、色々なローンサービスの一つとしての「不動産担保ローン」になります。一方、不動産担保ローン専門会社の場合は、不動産担保ローンだけをローン商品として提供しているため、メリットがたくさんあります。

不動産担保ローン専門だからこそ、審査ノウハウが豊富で、審査実績が多く、審査の過去データが多いため、審査に掛かるスピードも速く、不動産の担保価値評価ができる人材も豊富なんです。そして、不動産売買を行っている会社も多いため、不動産が「いくらで売れるか?」という相場もすぐわかるんです!

即日融資できる不動産担保ローンを利用する時の注意点

無担保ローンの場合
借入情報や決算書データなどを入力することによって審査結果が表示されるスコアリングシステムを導入しているため、数秒で審査結果がわかります。それは、あくまでも信用情報をチェック→入力→審査結果を上司に最終確認という流れをふまえても30分見ておけば十分だからで、「最短30分審査」「最短1時間融資」が可能になるんです。システムが審査をしてくれるので、特別な審査スキル、審査経験、審査ノウハウのある担当者も不要ということになります。
不動産担保ローンの場合
カードローンやビジネスローン等の無担保ローンにない「不動産担保価値の評価」という工程が必要になるので、審査にも時間がかかってしまいます。

正確に不動産の担保価値を評価するためには、現地調査、不動産関連資料、不動産鑑定スキルのある専門の方、不動産鑑定にかかる時間、不動産登記簿謄本の確認、不動産資料提出のやり取り、周辺地域の不動産取引の相場の確認、借りる方の信用審査などが必要とされるため、審査に時間がかかってしまいます!

即日融資に対応しているユニバーサルコーポレーション

ユニバーサルコーポレーションは、銀行などの金融機関では難しいケースであっても対応が可能です。銀行とは異なる基準で審査を行っています。しかも、全国対応・来店不要・第三者の不動産でも取扱い可能で、また、長期借入れができるので資金繰りがラクになること間違いないでしょう。また、ユニバーサルコーポレーションには、個人向け不動産担保ローン事業者向け不動産担保ローンがあります。


アイアイ事業者向け不動産担保ローンって?

アイアイ事業者向け不動産担保ローンとは アイアイ事業者向け不動産担保ローンは、株式会社ユニバーサルコーポレーションが提供している法人、個人事業主向けの不動産担保ローンのこと。株式会社ユニバーサルコーポ ...

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即日融資を希望するなら

午前中の早い時間に申込みをしましょう

不動産担保ローンの審査にはそれなりの手順が必要で、時間もかかってしまいます。即日融資を望むのであれば、少しでも審査時間を確保することが必要ですので、午前中の早い時間に申し込みを行うことをおすすめします。

審査に必要な資料を事前準備しておきましょう

申込時に必要な書類
(法人の場合)
・代表者ご本人様を確認する書類(運転免許証など)
・登記事項証明書(商業登記簿謄本)
・決算書原則2期分
・納税証明書(所得税、住民税、固定資産税

(個人事業主の場合)
・本人を確認する書類(運転免許証など)
・確定申告書原則2年分
・納税証明書(所得税、住民税、固定資産税)

(個人の場合)
・本人を確認する書類(運転免許証など)
・収入を証明するもの(源泉徴収票、課税証明書など)
・納税証明書(所得税、住民税、固定資産税)

信頼できるのはユニバーサルコーポレーション

  • 実績があるユニバーサルコーポレーションだからこそ、他社が対象としない不動産でもローンが可能!
  • 年間800件以上のお問合せをいただくユニバーサルコーポレーションでは、あらゆる種類の不動産担保に対応
  • 営業担当者は常にお客様の要望に応対。他で断られたからと言って諦めずにまずはお問合せを

必見 融資実行までのスピードは業界トップクラス!最短即日で融資可能です!

みつけた!アイアイ不動産担保ローンの特徴

【メリットその1】見積もり・相談にかかる費用は無料! 見積もりだけの費用はかかりません 丁寧で分かりやすい説明 営業担当者はお客様に負担がかからないことを第一に考えます 【メリットその2】即日回答・最 ...

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