借り換えで総量規制の枠をなくせる？

不動産担保ローンについて

不動産担保ローンとは

不動産担保ローンとは、自宅や土地などの不動産を担保にお金を借りることができるローンのことです。銀行や消費者金融、信販会社のキャッシング・カードローンのサービスは無担保でお金を借りることができますが、不動産担保ローンは、不動産を担保として融資を行うので、ローンの申込者の信用力、担保として提供する不動産の価値に応じてお金を借りることができます。なお、担保とする不動産は、自分名義の不動産だけでなく、両親や配偶者など他人名義であっても担保として提供が可能になります。一般的には、借りる方の信用力に不動産の価値がプラスされるので、まとまった資金の調達も可能になります。

: 不動産担保ローンについて

自分名義の不動産をお持ちの方はもちろん、自分名義の不動産をもっていない場合でも第3者の方が所有している不動産を担保にお金を借りることもできるのがユニバーサルコーポレーションの不動産担保ローンです。不 ...

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借り換えで総量規制の枠をなくすとは？

年収300万円でカードローン会社に100万円の借入があったとします

追加で借入をしたくても、「総量規制」の上限まで借りてしまっているため、新規でカードローンを申込んだとしても審査には通りません。銀行カードローンは総量規制の対象外になるため、借りられる可能性はありますが、銀行も自主的に総量規制の基準を超えて貸すことを控えている状況にあります。

この時に「不動産担保ローンへの借り換え」を行う場合

カードローン（A社）：100万円（総量規制：対象）は、総量規制対象の借入総額100万円、新規借入余地0円だったものが

カードローン（A社）：0円（総量規制：対象）、不動産担保ローン（B社）：100万円（総量規制：対象外）となるため、総量規制対象の借入総額0円、新規借入余地100万円となるので、今までの総量規制対象の枠がなくなることになる

ユニバーサルコーポレーションの不動産担保ローンの活用方法

ユニバーサルコーポレーションの不動産担保ローンの資金の使いみちは自由となっているため、さまざまな資金使途に利用ができます。カウンセリングで資金の使いみちを尋ねられることもありますが、自分に合った最適なローンプランを親身になって考えてくれるのでとても安心です。

必見　まとまったお金でもスピーディーに融資してくれます！

ユニバーサルコーポレーションの不動産担保ローンは審査の通りやすい不動産担保ローンの一つです。銀行などの金融機関では難しいケースにも対応しています。融資担当者に率直な資金使途を伝えることにより具体的な解決策を用いた不動産担保ローンを提案してくれます。まずは担保融資相談からやってみるとよいでしょう。しかも、全国対応・来店不要・第三者の不動産でも取扱い可能で長期借入れもできて資金繰りもラクになることまちがいありません。

必見　さまざまな資金使途に利用が可能！

限度額は最大5億円
返済期間は35年以内で自分のペースで返済が可能
審査可決後の振込み対応は最短10分
利率は4.00%～15.00%の低金利

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他社の借り入れを不動産担保ローンで見直せます！

ユニバーサルコーポレーションでは、他社からの借り入れが複数ある場合、不動産担保ローンでの見直しも可能です。月々の返済に充てられる資金に余裕がない場合や、新たなお借り入れが難しい場合、現在利用している他社の借り入れ分を不動産担保ローンに借り換えることで、総返済額を減らし月々の返済を楽にできる可能性もあります。

また、返済原資や担保に余裕がある場合は、希望する不動産担保ローンの利用も可能です。そして、全国対応・来店不要・第三者の不動産でも取扱い可能なのがユニバーサルコーポレーション。長期借入れができて資金繰りがラクになることは言うまでもないでしょう。