父から譲り受けた土地がある。この土地を売るか?土地を担保にして融資を受けるか?土地の売却、不動産担保ローンについて調べてみることにした。損をしない一番いい方法とは?

【お金を借りる】土地や不動産を担保にしてローンを借りる!

年齢に左右されない不動産担保ローン

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お金を借りるにあたり、銀行などの金融機関においては年齢制限しているところがほとんど

キャッシングやローンなどには年齢制限が設けられている場合がほとんどで、たとえば20才~60才まで、完済時には75歳までとする、といったように制限は様々。誰にでもお金を貸すといった訳ではないということ

不動産担保ローンにおける年齢制限

不動産担保ローンを利用する場合における審査基準の一つの年齢制限。不動産担保ローンで借り入れを行う場合、完済時に何歳までであれば融資が可能か?ということ。不動産担保ローンの場合、一般的な年齢制限では20歳以上から65歳くらいまでといった制限が一番多く、ローン完済時の年齢を80歳前後に設定しているところが多いよう。返済期間によっても業者によって借入時の年齢制限が異なっているもよう。

銀行などの金融機関

銀行などの金融機関において不動産担保ローンを借りようとすると年齢制限を設けている所が多く、高齢であることが原因で不動産担保ローンの審査が通らなかったということも多々。不動産としての価値は十分あるのに年齢制限で融資が行われないということもあるとのこと

ノンバンクで相談にのってもらう

一般的には不動産担保ローンでも年齢制限はあるが、ノンバンクの不動産担保ローンならある程度まで融通を利かせてくれるところもあるとか?!返済期限を短く設定したり、融資限度額を縮小したりするなど融通を利かせてくれ、他社では年齢が原因で融資してもらえなくても相談にのってくれる金融会社も中にはあるよう。

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70歳以上でも借りれる不動産担保ローン

不動産担保ローンの年齢制限は金融会社によってさまざまで、ノンバンクの中には70歳以上でも借りれる不動産担保ローンもあるよう。不動産担保ローンはフリーローンと違って不動産という担保がある借り入れなので、一般的なフリーローンよりも借りやすい傾向にある。金融会社の中には、年齢制限を特に設けずに20歳以上であれば申し込みが可能なところもあるので一度問い合わせしてみてもいいかもしれない

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