父から譲り受けた土地がある。この土地を売るか?土地を担保にして融資を受けるか?土地の売却、不動産担保ローンについて調べてみることにした。損をしない一番いい方法とは?

【お金を借りる】土地や不動産を担保にしてローンを借りる!

【不動産担保ローン】ユニバーサルコーポレーション

更新日:

信頼できるアイアイ不動産担保ローン

ユニバーサルコーポレーションの不動産担保ローンは銀行では難しいケースでも対応可能!銀行融資では間に合わない場合でも相談可能。しかも、全国対応・来店不要・第三者の不動産でも取扱い可能!長期借入れができて資金繰りがラクに。


限度額は最大5億円
返済期間は35年以内で自分のペースで返済が可能
審査可決後の振込み対応は最短10分
利率は4.00%~12.00%の低金利

上記のパターン以外でも無料で相談可能!アイアイ不動産担保ローン

こんな場合でも借りれる不動産担保ローン

・延滞・滞納でブラック
・複数のローンがある
・正社員ではなくパートやアルバイトの場合
・高齢の場合
・無職の場合
・他社にも借り入れがある場合
など

1.事業者さま向け不動産担保ローン

設備投資や運転資金などの事業者ローンとして利用できるビジネスプラン

決算内容、所得金額、設立年数に関わらず、事業計画・事業意欲・将来性などから返済能力を総合的に審査

Q.運転資金を借りたいと思っています。不動産担保ローンで事業者向けのものはありますか?

A.さまざまなローンプランの用意があります。事業者さま向けの不動産担保ローンは、設備投資や運転資金などの事業者ローンとしてご利用いただけるビジネスプランとなっております。特に資金調達を急いでいる方にはご支持いただいているローンとなっております。

「不動産担保ローンの事業者向けプランと銀行のビジネスローンの違いは何ですか?」

ビジネスローン
原則として無担保で第三者保証が不要。融資実行まで早くお手軽に利用。ただ借りれる金額が低めに設定され、担保がない分金利が高めなことも。しかも返済期間が短く設定。

不動産担保ローンの事業者プラン
融資可能な上限金額は最大で5億円。返済期間も最長で35年まで設定可能。金利は有担保ということもあり無担保より低く設定。また融資に関しては、多くのケースで2~3営業日での融資実行となっている

とにかく急ぎで運転資金が必要というはユニバーサルコーポレーションのアイアイ不動産担保ローンがとてもオススメ!

即日融資OK!最短3時間で振込みが可能!

即日融資が可能!不動産担保ローン

今日中にお金が必要。即日融資してくれる不動産担保ローン 即日融資に対応しているところ ユニバーサルコーポレーション ・アイアイ個人向け不動産担保ローン ・アイアイ事業者向け不動産担保ローン 限度額は最 ...

続きを見る

商品名 ビジネスプラン
金利 年4.00%~12.00%
限度額 最高5億円
返済期間 最長35年以内

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2.不動産業者さま向け不動産担保ローン

資金使途は自由。転売用不動産の購入資金や競売物件の購入資金などに利用

Q.不動産業者です。転売用不動産の購入資金として借りれますか?

A.可能です。不動産業者さま向けのローンプランのご用意があります。競売物件の購入資金や分譲用地購入資金、転売用不動産などの購入資金としての利用ができます。融資限度額も最高で5億円と自由度の高いローンプランとなっております。

転売用不動産の購入資金競売物件購入資金分譲用地購入資金などに利用可能

日本全国対応!最短3時間で振込みできるところ>>アイアイ不動産担保ローン
抵当権の順位は不問!限度額は最高5億円まで!

商品名 ビジネスエステートプラン
金利 年4.00%~12.00%
限度額 最高5億円
返済期間 最長35年以内

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3.不動産購入者さま向け不動産担保ローン

土地の購入、事業用地やビル・マンション等の購入

パソコン・携帯・スマートフォンからの申し込みが可能!

金利 年4.00%~12.00%
限度額 最高5億円
返済期間 最長35年以内
返済方法 元利均等返済・元金一括返済
返済回数 最長420回
遅延損害金 年20.00%
保証人 原則不要
(但し、審査によっては保証人が必要となる場合があります。)

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4.借り換え向け不動産担保ローン

現在利用されている不動産担保ローンの条件を見直し

低金利の長期プランに切り替えることで月々のお支払いが軽減されることもある

金利 年4.00%~10.95%
限度額 最高5億円
返済期間 最長35年
返済方法 元利均等返済
返済回数 12回~420回
遅延損害金 年20.00%
保証人 原則不要
(貸金業法に基づく借換え対象債務以上の担保・保証人設定はありません)

※融資額:申込み時の貸金業法に基づく借換え対象となるローン残高(元本)の範囲内に限る
※チェンジプラン:総量規制の例外(年収の1/3を超える)の借入れが可能。しかし、返済のみとなり、追加の借入れはできないので注意
※貸金業法に基づく借換えの対象となる債務は「貸金業者(みなし貸金業者を含む)」からの借入債務であること(銀行は対象外)

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5.不動産売却までのつなぎ資金ローン

不動産売却までのつなぎ資金
購入物件の決済と、売却物件の決済のズレを解消するため、一時的に資金をつなぐローン

・不動産を購入したけど決済までに資金が間に合わない方

日本全国対応可能!審査時間は最短3時間でお振込みまで最短10分!抵当権の順位は不問。限度額は最高5億円まで!

金利 年4.00%~12.00%
限度額 最高5億円
返済期間 最長35年以内
返済方法 元利均等返済・元金一括返済
返済回数 最長420回
遅延損害金 年20.00%
保証人 原則不要
(但し、審査によっては保証人が必要となる場合があります。)

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6.個人のお客さま向け不動産担保ローン

個人の消費性資金から、個人事業主の方の事業性資金まで、幅広い用途に自由にご利用可能!総量規制対象外で年収の3分の1を超える借り入れも可能です!

このようなものにも利用ができる!

フリープラン1000
●リフォーム資金、住宅新築資金、新規開業資金、高額医療費、他社の借り換えなど

フリープラン5000

●リフォーム資金、教育資金、納税資金、住宅新築資金、自動車購入など

フリープランMAX

●リフォーム資金、教育資金、納税資金、住宅新築資金、自動車購入など

商品名 フリープラン1000 フリープラン5000 フリープランMAX
金利 年4.00%~12.00% 年4.00%~10.95% 年4.00%~9.85%
限度額 最高1000万円 最高5,000万円 最高5億円
返済期間 最長35年以内 最長35年以内 最長35年以内

自宅以外の不動産やご家族、ご親族所有の不動産でも融資可能!お手持ちの不動産の有効活用に!

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