父から譲り受けた土地がある。この土地を売るか?土地を担保にして融資を受けるか?土地の売却、不動産担保ローンについて調べてみることにした。損をしない一番いい方法とは?

【お金を借りる】土地や不動産を担保にしてローンを借りる!

複数のローンをおまとめするなら不動産担保ローン

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複数ローンのおまとめに不動産担保ローンを活用!

複数の会社からカードローンでお金を借りていますが、金利が高くてなかなか返済が進みません。管理が面倒なので負担を軽くする方法はないですか?

カードローンは手軽にお金が借りられる分、金利が高くて返済負担が重くなるのが実情。しかも複数の会社から借りてしまうと1ヶ月に返済日が何日もあってそれぞれの返済日までに返済金を準備するなどの管理が大変。 管理をしやすくして支払利息も削減するためには複数のカードローンをまとめて、1つのローンに借り換えることがおすすめ。もし、 自分や親などが不動産を持っているなら、不動産担保ローンに借り換えると金利はかなり低くなり返済負担も大幅に軽減することになる。

自分名義の不動産がなくても借りれる!不動産担保ローン

不動産担保ローンは金利も低く、数百万円から数千万円、人によっては数億円のまとまった資金を借りることが可能。ただ、不動産担保ローンには必ず担保の不動産が必要となる。担保がなければそもそも借りることができ ...

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カードローンは金利が高い

無担保で資金使途自由のカードローンは他のローンと比べて金利が高く設定。借入額が大きくなるほど金利は低くなるけど、借入額が100万円未満の場合、10%を超えるものがほとんどで、なかには20%近いローンもある。複数のカードローンで少額ずつ借りている場合、どれも金利が高くて支払う利息額も多くなって返済負担が重くなる。しかも複数のカードローンを利用すると返済日や返済方法が異なるので管理が大変。

複数のカードローンを利用した場合、見直しをして少しでも返済負担を軽減する取り組みをすることが大切

返済負担を軽減するには?

複数のローンをまとめて一本化する。他のローンで新たにお金を借りてこれまでの複数のカードローンの残高すべてを繰り上げ返済する!一本化することによって残高が多くなる分、金利が下がる

【例えば】
残高が40万円、金利が14.5%のカードローン3本あるとする。この3つの借金を別のローンに借り換えると、残高は120万円だけど、金利が12.0%に下がるので負担は軽減されることになる。しかも返済日が月1回になるので返済の手間も省け、管理もしやすくなる。

不動産担保ローンの借り換え・おまとめとは?

ローンの借り換えってなに? ローンの借り換えとは A銀行で500万円の借入をしている場合 B銀行で500万円を借り換え目的で借入れ 500万円でA銀行に完済 B銀行の債務のみが500万円残る 「A銀行 ...

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不動産があれば「不動産担保ローン」に借り換えを

もし、不動産を保有している場合は、資金の用途が自由な不動産担保ローンへの借り換えをすることがおすすめ。有担保の不動産担保ローンは、無担保のカードローンと比べるとはるかに低金利で借り入れをすることができる。また、カードローンにはない固定金利タイプのものを利用すると返済期間中の金利の上昇を心配することがなくなり、返済日も月1回になり、負担も大幅に軽減。

担保にできる不動産は本人が保有しているものだけでなく、配偶者や実父母、実兄弟姉妹などの家族が保有している不動産を担保にすることも可能。家族の同意があれば、ローンを組むことができる。また、すでに抵当権が設定されている不動産や住宅ローンを返済中の自宅を担保にして借り入れができる金融機関もある

第二抵当権でも借りれる!不動産担保ローン

二番抵当権は不動産担保ローンは借りにくい?不動産担保ローンの抵当権について ローン返済中の物件も担保にできる 住宅ローンが残っていても、担保に余力があり第二抵当の融資を実行してくれる金融会社であれば、 ...

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借入条件を慎重に検討すること

不動産担保ローンを選ぶ時は多様な商品をしっかりと比較・検討して少しでも有利なローンを探すことが大切。自分にとって有利なローンを選ぶことができれば負担が軽くなり、返済がスムーズになる

信頼できる『アイアイ不動産担保ローン』

ユニバーサルコーポレーションの不動産担保ローンは審査の通りやすい不動産担保ローンの一つ。銀行などの金融機関では難しいケースにも対応。銀行融資では間に合わない場合でも相談可能。銀行とは異なる基準で今後の事業計画や返済計画をもとに審査するので通りやすいとか?!しかも、全国対応・来店不要・第三者の不動産でも取扱い可能で長期借入れもできて資金繰りがラクに。


限度額は最大5億円
返済期間は35年以内で自分のペースで返済が可能
審査可決後の振込み対応は最短10分
利率は4.00%~12.00%の低金利

みつけた!アイアイ不動産担保ローンの特徴

【メリットその1】見積もり・相談にかかる費用は無料! 見積もりだけの費用はかかりません 丁寧で分かりやすい説明 営業担当者はお客様に負担がかからないことを第一に考えます 【メリットその2】即日回答・最 ...

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