父から譲り受けた土地がある。この土地を売るか?土地を担保にして融資を受けるか?土地の売却、不動産担保ローンについて調べてみることにした。損をしない一番いい方法とは?

【お金を借りる】土地や不動産を担保にしてローンを借りる!

使用用途に合わせたローンの選択

更新日:

まとまったお金が必要!でも、すぐに現金を用意できないときはどうする?

ローンの種類や選び方について

使用用途で選ぶ

ローンを組んでお金を借りる場合は、使用用途に合わせた選択をすることが大切。使いみちが決まっている場合とそうでない場合はどのような選択した方がお得なのか?

■使用用途が決まっている場合

目的によって違うローン

●マンションや戸建てなど、住宅を購入するためにお金を借りる場合:「住宅ローン」

●自動車を購入する場合は「マイカーローン」

●子供の教育費を補うための資金であれば「教育ローン」

●事業のための資金であれば「事業ローン」

■使用用途が限定されていない場合

使用用途が限定されないローン:カードローンやフリーローン

●生活費や一時的に必要なお金など、借りた人が自由に使うことができるローンのこと

担保の有無で選ぶ

担保となるものがあるかどうかによっても、選択するローンの種類も異なるとのこと。

■無担保ローン

担保となるものが何もない場合:無担保ローン
※例えば、カードローンやフリーローン、教育ローンなどは、無担保ローンとなる。

無担保ローンの場合のメリット

借入しやすい

無担保ローンの場合のデメリット

金利が高くなる

■有担保ローン

担保にできるものがある場合:有担保ローン
※住宅ローンの場合は、購入する住宅が担保となる。すでに不動産を所有している場合は「不動産担保ローン」を利用することも可能。
※購入する車を担保とするマイカーローンなども有担保ローン

有担保ローンの場合のメリット

金利が低くなる

有担保ローンの場合のデメリット

万が一返済ができなくなった時には、担保としている住宅や不動産、車などを手放す必要がでてくる

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