父から譲り受けた土地がある。この土地を売るか?土地を担保にして融資を受けるか?土地の売却、不動産担保ローンについて調べてみることにした。損をしない一番いい方法とは?

【お金を借りる】土地や不動産を担保にしてローンを借りる!

水商売でも借りれる不動産担保ローン

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朗報!担保所有なら水商売の方もお金を借りることができる!!

一般的に水商売系に携わっている方はローンやクレジットカードの審査は不利と言われているけど、水商売系の人でも難なくお金が借りれるローンがある!それが「不動産担保ローン」。

不動産担保ローンについて

不動産担保ローンは担保不動産が審査基準になるため、水商売の人でも担保不動産を保有している場合は十分に不動産担保ローンの審査に通ることができる。水商売系の人が不動産担保ローンでお金借りれる可能性は消費者金融やカードローン、クレジットカードのキャッシング等に比べると高いといえる!!

不動産担保ローンとは

不動産担保ローンとは、自宅や土地などの不動産を担保にお金を借りることができるローンのこと。銀行や消費者金融、信販会社のキャッシング・カードローンのサービスは無担保でお金を借りることができる。不動産担保ローンは、不動産を担保として融資を行うので、ローンの申込者の信用力、担保として提供する不動産の価値に応じてお金を借りることができる。担保とする不動産は、自分名義の不動産だけでなく、両親や配偶者など他人名義であっても担保として提供が可能。一般的には、借りる方の信用力に不動産の価値がプラスされるので、まとまった資金の調達も可能になる

水商売でも審査が甘く、借りやすい不動産担保ローン

借りやすい水商売のタイプは?


1)担保価値の高い不動産を所有していること
不動産担保ローンは審査で一番重視するのは担保不動産価値。水商売の人でも数百万円~数千万円の換金価値がある不動産を持っているならば審査に受かりやすいのは間違いない

2)長期間働いていて毎月安定した収入がある
水商売の人がローンの審査に不利なのは、収入の安定性に欠けるという理由。しかし、水商売の仕事は高時給であり高日給。しかし出勤にばらつきがあり長期的に安定収入を得る人が少ないといわれる。収入が多くてもすぐに仕事を辞めてします場合もあると判断されることも。しかし、長期的に毎月安定収入がある水商売の人の場合は、不動産担保ローンの審査に通りやすいといえる

3)過去にローンやクレジットの金融事故歴が無い
不動産担保ローンでも消費者金融でも他のローンでも過去に事故歴、延滞歴、などブラックリストがある人でも審査に通りお金が借りれるケースもあるものの、それでもやはり金融事故歴がない方がローン全般の審査に通る可能性が格段に高いといえる

不動産担保ローンはブラックリスト入りでも借りられる!

不動産担保がある場合、「万が一のときは、担保を売却すれば確実に資金が回収できる」ということになり「貸し倒れリスクがないのであれば過去に返済事故があっても今は問題ない」と判断してくれる可能性がある

4)他社のローンで何件もお金を借りていないこと
他社のローンの借入が多ければ多いほどローンやクレジットの審査が不利になるのは不動産担保ローンを含め他のローンでも同じ。不動産担保ローンは他のローンに比べて他社借り入れの多重債務には比較的寛大ではあるものの借入が少ない方が審査に通りやすいことは言うまでもない。

水商売の人でも審査が通りやすい不動産担保ローン

水商売の人でも審査に通りやすい不動産担保ローン会社とそうでない会社がある。銀行系や大手の不動産担保ローンは水商売の方だと審査が厳しいく、水商売系の人でも審査に通りやすい不動産担保ローン会社の特徴は中堅・中小規模でノンバンクの不動産担保ローン会社。これは不動産担保ローンだけに限らず、カードローンや消費者金融、住宅ローン、マイカーローンなどの他のローンでも同じことが言えるけど、不動産担保ローンでお金を借りたい場合は中堅、中小の街金系を選ぶことがおすすめ。

中堅、中小の安心して借りれる優良業者


水商売でも安心してお金が借りれる審査の甘い不動産担保ローン会社。比較的融資が受けられやすい安心安全の優良業者はユニバーサルコーポレーション。貸付条件も大手に引けをとらないくらい有利な条件で借りれる。低金利、大口融資で安心して借りたいなら

ココがおすすめ

ユニバーサルコーポレーションの不動産担保ローンは審査の通りやすい不動産担保ローンの一つ。銀行などの金融機関では難しいケースにも対応。銀行融資では間に合わない場合でも相談可能。銀行とは異なる基準で今後の事業計画や返済計画をもとに審査するので通りやすいとか?!しかも、全国対応・来店不要・第三者の不動産でも取扱い可能で長期借入れもできて資金繰りがラクに・・・。


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