父から譲り受けた土地がある。この土地を売るか?土地を担保にして融資を受けるか?土地の売却、不動産担保ローンについて調べてみることにした。損をしない一番いい方法とは?

【お金を借りる】土地や不動産を担保にしてローンを借りる!

水商売でも借りれる不動産担保ローン

更新日:

朗報!担保所有なら水商売の方もお金を借りることができる!!

一般的に水商売系に携わっている方はローンやクレジットカードの審査は不利と言われていますが、水商売系の人でも難なくお金が借りれるローンがあるんです。それが「不動産担保ローン」です。

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不動産担保ローンについて

不動産担保ローンは担保不動産が審査基準になるため、水商売の人でも担保不動産を保有している場合は、不動産担保ローンの審査に通ることができます。水商売系の人が不動産担保ローンでお金借りれる可能性は、消費者金融やカードローンやクレジットカードのキャッシング等に比べると高いのでおすすめです。

不動産担保ローンとは

不動産担保ローンとは、自宅や土地などの不動産を担保にお金を借りることができるローンのことです。銀行や消費者金融、信販会社のキャッシング・カードローンのサービスは無担保でお金を借りることができますが、不動産担保ローンは、不動産を担保として融資を行うので、ローンの申込者の信用力、担保として提供する不動産の価値に応じてお金を借りることができます。担保とする不動産は、自分名義の不動産だけでなく、両親や配偶者など他人名義であっても担保として提供が可能。一般的には、借りる方の信用力に不動産の価値がプラスされるので、まとまった資金の調達も可能になるんです。

審査に通る条件とは?

1)担保価値の高い不動産を所有していること
不動産担保ローンは審査で一番重視するのは担保不動産の価値です。水商売の人でも数百万円~数千万円の換金価値がある不動産を持っているならば審査に受かりやすいのは間違いないです。

2)長期間働いていて毎月安定した収入がある
水商売の人がローンの審査に不利なのは、収入の安定性に欠けるという理由ですが、水商売の仕事は高時給であり高日給です。出勤にばらつきがあり長期的に安定収入を得る人が少ないといわれることもあり、収入が多くてもすぐに仕事を辞めてしまう場合もあると判断されることもあります。しかし、長期的に毎月安定収入がある水商売の人の場合は、不動産担保ローンの審査に通りやすいようです。

3)過去にローンやクレジットの金融事故歴が無い
金融事故歴がない方の方が、不動産担保ローンをはじめ、ローン全般の審査に通る可能性が格段に高いといえます。

4)他社のローンで何件もお金を借りていないこと
他社のローンの借入が多ければ多いほどローンやクレジットの審査が不利になるのは不動産担保ローンを含め他のローンでも同じです。不動産担保ローンは他のローンに比べると、他社借り入れの多重債務には比較的寛大ではあります。

審査に通りやすい不動産担保ローンはこちら

水商売の人でも審査が通りやすい不動産担保ローン

水商売の人でも審査に通りやすい不動産担保ローン会社とそうでない会社があります。銀行系や大手の不動産担保ローンの場合、水商売の方だと審査が厳しい傾向にありますが、水商売系の人でも審査に通りやすい不動産担保ローン会社の特徴は中堅・中小規模でノンバンクの不動産担保ローン会社です。

これは不動産担保ローンだけに限らず、カードローンや消費者金融、住宅ローン、マイカーローンなどの他のローンでも同じことが言えますが、不動産担保ローンでお金を借りたい場合は中堅、中小の街金系を選ぶことがおすすめです。

水商売でも安心してお金が借りれる審査の甘い不動産担保ローン会社。比較的融資が受けられやすい安心安全の優良業者はユニバーサルコーポレーションです。貸付条件も大手に引けをとらないくらい有利な条件で借りることができます。

ユニバーサルコーポレーションとは

柔軟に対応してくれる審査の緩い不動産担保ローン業者はノンバンクでの不動産担保ローンでの融資をしてくれるところがユニバーサルコーポレーション。ユニバーサルコーポレーションは日本全国の不動産担保を対象としていて、しかも、審査が何と最短3時間!担保物件は本人名義以外でもOKで、同意があるなら第三者の物件でも担保に設定できるんです。

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ユニバーサルコーポレーションの不動産担保ローンは審査の通りやすい不動産担保ローンの一つです。銀行などの金融機関では難しいケースにも対応しています。融資担当者に率直な資金使途を伝えることにより具体的な解決策を用いた不動産担保ローンを提案してくれます。まずは担保融資相談からやってみるとよいでしょう。しかも、全国対応・来店不要・第三者の不動産でも取扱い可能で長期借入れもできて資金繰りもラクになることまちがいありません。

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融資してもらう資金の使いみちは自由となっているので、さまざまな資金使途に利用ができるんです。カウンセリングで資金の使いみちを尋ねられることもありますが、自分に合った最適なローンプランを親身になって考えてくれるのでとても安心です。

さまざまな場合でも対応できるのが不動産担保ローンです。
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