不動産を担保にしたらどのくらい借りれる？

不動産を担保にすると、いくら融資してもらえる？

担保となる物件によって融資可能な金額は違うので一概には言えないものの、個人での利用の場合は、担保物件が1千万円程度の価値があれば、平均600万円ぐらいの融資をしてもらう方が多いようです。

600万円借りるのになぜ１千万円の価値が必要かと言うと、不動産担保ローンにおける融資額は、担保評価額の６～７割になります。万一、支払いができない事態になった時に即売できる値段や、経年により担保価値が下がることを見越した設定になっているようです。銀行はより厳しい基準で審査しているので、融資額は担保評価額の５割ぐらいと言われています。

不動産担保ローンを借りたい時は、不動産担保ローンを専門に扱っている融資会社がおすすめです。審査のスピードが速く、的確です。

不動産担保ローンを借りれるのは不動産評価額の何割くらい？

ノンバンクの融資会社の相場は、不動産の評価額の6～７割と言われています。どの金融機関から借りるかによっても変わりますが、銀行では不動産評価額の5割までというのがほとんどです。どの金融機関から借りるのかをきちんと選ぶ必要があります。優先条件によっては、銀行から借りれないこともあるので注意が必要です。

ユニバーサルコーポレーションは、不動産担保ローンを専門に取り扱っているので、少し難しい物件でもきちんと評価してくれます。

不動産査定を事前に行っておきましょう

不動産担保ローンを借りる前に、担保にしたい不動産の価値を知っておくことが大切です。

きちんとした「相場価格」の融資を受けましょう

不動産担保ローンでできるだけ多くの融資を受けたいとお考えの方は、

が大切です。

おすすめな不動産担保ローン

ユニバーサルコーポレーションの不動産担保ローンは、資金使途自由なので、事業資金などにも利用することができます。他のローンと比較すると融資限度額の上限が高く、また、返済期間も長く設定されていることが多いです。使用目的が限定されていないため自由に利用することが可能です。

ココがおすすめ

一般的な金融機関の不動産担保ローンの金利は年率10％を超えていることが多いこともあり、ユニバーサルコーポレーションの不動産担保ローンでは、変動金利年率4％～と一般的な「不動産担保ローン」と比較すると金利を低く抑えられる可能性があります。

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