父から譲り受けた土地がある。この土地を売るか?土地を担保にして融資を受けるか?土地の売却、不動産担保ローンについて調べてみることにした。損をしない一番いい方法とは?

【お金を借りる】土地や不動産を担保にしてローンを借りる!

【不動産担保ローン】日栄倉庫株式会社

更新日:

福岡・九州地区・中国地区(山口,広島,岡山)を中心に不動産担保を融資

各種ローン
[個人事業主・法人向け] ビジネスローン
[法人向け] 不動産事業者向けローン
[個人・個人事業主・法人向け] 売却つなぎローン
[個人・個人事業主・法人向け] 自宅以外活用ローン
[個人事業主・法人向け] 開業スタートアップローン
ビジネスローン

低金利、長期間のご融資で資金繰りをスムーズに。20年返済対応。様々な不動産に対応

対象地区 福岡、佐賀、大分、長崎、熊本、宮崎、鹿児島、山口、広島、岡山
融資金額 100万円から1億円(福岡以外は300万円から)
利息 実質年利8.0%~12.0%
融資期間 原則6か月以上20年以内
返済回数 最短6回 最長240回
返済方法 元金均等、元利均等
遅延損害金 年利20.0%
事務手数料 融資額の1.0%以内(融資実行の際のみ)
例:500万ご融資の場合 5万円以内
ビジネスローンのメリットと特徴

・スピード重視
急な仕入れ資金や運転資金といった急ぎで入用の場合もスピード対応。仮審査1日→申込書記入から融資実行まで1週間程度。融資実行までの費用も一切掛かりません

・アセットマネジメント
業歴が長くて古くから不動産を資産として所有されている会社や代表者の不動産などには担保余力が十分な可能性が・・・。今すぐ資金が必要でなくてもいざという時の為に融資枠の設定をすることも可能!

不動産事業者無池ローン

販売用不動産開発資金や競売物件取得等あらゆる不動産事業のお手伝い。もちろん所有不動産を使って資金調達も可能。支払い方法はフレックスに対応

対象地区 福岡、佐賀、大分、長崎、熊本、宮崎、鹿児島、山口、広島、岡山
融資金額 500万円から2億円
利息 実質年利6.0%~9.0%
融資期間 20年以内
返済回数 最長240回
返済方法 元金均等、元利均等、自由返済
遅延損害金 年利20.0%
事務手数料 融資額の1.0%以内(融資実行の際のみ)
例:2000万円ご融資の場合 20万円以内
不動産業者様向けのメリットと特徴

・不動産購入資金に
ビジネスチャンスとなる不動産案件を何とかモノにするためにも不動産専門の関連会社により現地確認から調査。可否の決定まで短時間で判断
・プロジェクトファイナンスとして
プロジェクトの事業性をみて融資の判断

売却つなぎローンご融資条件

自宅売却をする際に解体費用がない場合やリフォームして売りたいなど、様々な要望に対応可。無職の方でも対応可能。売却までは利払いのみ

対象地区 福岡、佐賀、大分、長崎、熊本、宮崎、鹿児島、山口、広島、岡山
融資金額 100万円から2億円(福岡以外は300万から)
利息 実質年利8.0%~15.0%
融資期間 2年以内(更新可)
返済回数 24回以内
返済方法 自由返済
遅延損害金 年利20.0%
事務手数料 融資額の1.0%以内(融資実行の際のみ)
例:300万円ご融資の場合 3万円以内
売却つなぎローンのメリットと特徴

・少しでも高く売りたい!
自宅をリフォームして見た目をよくして少しでも高く売りたいけど手持ち資金がない場合、売れるまでは利払いのみでOK
・早くお金は欲しい。だけど安売りしたくない!
納得した価格で自宅を売りたいけどすぐにでも資金が必要な場合、融資を受けて解決を。※2年以内で売却できたとしても中途解約手数料は一切かかりません

自宅以外活用ローンご融資条件

総量規制に引っかからないやり方をアドバイス。空き家、空き地、駐車場用地など持っている方の有効活用に。使い道は自由。

対象地区 福岡、佐賀、大分、長崎、熊本、宮崎、鹿児島、山口、広島、岡山
融資金額 100万円から2億円(福岡以外は300万から)
利息 実質年利8.0%~15.0%
融資期間 原則6か月以上20年以内
返済回数 最短6回 最長240回
返済方法 元金均等、元利均等、自由返済
遅延損害金 年利20.0%
事務手数料 融資額の1.0%以内(融資実行の際のみ)
例:300万円ご融資の場合 3万円以内
自宅以外活用ローンのメリットと特徴

・手持ちの不動産の活用を!
自宅以外の空き地、空き家、貸地、貸家などの不動産を有効活用!教育資金、車購入、納税資金など使い道が自由

開業スタートアップローン

個人事業主・法人どちらも対応可。他金融機関で融資に時間がかかっている方はぜひ。資金調達先をしっかり備えて安定した経営のお手伝い

対象地区 福岡、佐賀、大分、長崎、熊本、宮崎、鹿児島、山口、広島、岡山
融資金額 100万円から5000万円(福岡以外は300万から)
利息 実質年利8.0%~15.0%
融資期間 原則6か月以上20年以内
返済回数 最短6回 最長240回
返済方法 元金均等、元利均等、自由返済
遅延損害金 年利20.0%
事務手数料 融資額の1.0%以内(融資実行の際のみ)
例:500万円ご融資の場合 5万円以内
開業スタートアップローンのメリットと特徴

・満足いく開業資金を
独立・開業をしたいけど資金がない!実績がないから金融機関からの借り入れも厳しい場合に対応。
・金融機関とは一味違う
過去の実績にとらわれずにチャレンジする方を応援!!担保価値を最大限に評価。スピードも重視して対応

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