父から譲り受けた土地がある。この土地を売るか?土地を担保にして融資を受けるか?土地の売却、不動産担保ローンについて調べてみることにした。損をしない一番いい方法とは?

【お金を借りる】土地や不動産を担保にしてローンを借りる!

【不動産担保ローン】SBIエステートファイナンス

更新日:

不動産担保ローン専門会社、創業23年の実績と独自の与信・不動産評価

借換資金・生活資金・教育資金・開業資金・運転資金・納税資金に!
個人・個人事業主・法人対応

商品名 [長期融資]不動産担保フリーローン・不動産購入ローン・不動産投資ローン
[短期融資]仕入資金ローン・仕入資金ローン【在庫活用】・売却つなぎローン
融資金額 [長期融資]300万円~5億円
[短期融資]500万円~5億円
融資年率
[長期融資] キャンペーン適用後年率:変動金利2.59%~6.80%
(みずほ銀行が公表する短期プライムレート+1.115%~5.325%)

通常年率:変動金利2.90%~9.50%
(みずほ銀行が公表する短期プライムレート+1.425%~8.025%)
※不動産投資ローン:変動金利2.40%~6.50%
(みずほ銀行が公表する短期プライムレート+0.925%~5.025%)
※お借入後の適用年率は、年2回見直しを行います。

[短期融資]3.50%~8.50%

返済期間 [長期融資]期間1年~25年
[短期融資]期間1ヶ月~18ヶ月 *1
返済回数 [長期融資]12回~300回
[短期融資]1回~18回 *1
返済の方式 [長期融資]元利均等返済(ボーナス時増額返済併用可)
[短期融資]元金一括返済(多区画の場合、一部内入方式可)
実質年率 15.00%以下
※支払利息・各種手数料などを含め、全ての支払いの合計額を年率で換算したもの。
融資事務取扱手数料 [長期融資]融資金額の2.00%~2.50%(税抜)
[短期融資]融資金額の1.00%~3.00%(税抜)
※ご成約(ご融資)時にのみ頂戴いたします。
返済事務取扱手数料
もしくは解約料
[長期融資]解約料:元金入金額の0%~3.00% *2
[短期融資]返済事務取扱手数料:返済元金の0%~4.00%(税抜) *3
※仕入資金ローンについては融資事務取扱手数料と合算で3.00%(税抜)
以内、売却つなぎローン、仕入資金ローン【在庫活用】については融資事務取扱手数料と合算で5.00%(税抜)以内といたします。
遅延損害金 年率19.80%
担保 不動産
連帯保証人 連帯保証人を必要とする場合もございます。
取扱地域 1都3県(東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県)
主な必要書類 不動産資料
収入証明書類
身分証明書
※案件により異なります。詳しくは営業担当よりご案内あり
  1. *1 売却つなぎローンの返済期間は最長12ヶ月、返済回数は最大12回
  2. *2 不動産購入ローンで資金使途が自用不動産購入の場合、及び不動産担保フリーローンの解約料は元金入金額の3.00%
  3. *3 仕入資金ローンの返済事務取扱手数料は返済元金の0%~2.00%(税抜)

不動産担保ローン専門業者一覧へ>>

Copyright© 【お金を借りる】土地や不動産を担保にしてローンを借りる! , 2020 All Rights Reserved.